Residência de Alto Padrão – Praia Brava | Itajaí/SC

Localizada na Praia Brava, dentro do exclusivo Condomínio Porto Riviera Exclusive esta residência unifamiliar de alto padrão foi projetada para quem busca conforto, sofisticação e privacidade em um dos endereços mais valorizados da região.

Inserida em condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24h, a propriedade oferece uma experiência completa de moradia, unindo arquitetura contemporânea, acabamentos de alto nível e uma infraestrutura que valoriza o bem-estar.

Garagem

• 04 vagas cobertas para veículos de grande porte
• 07 vagas descobertas distribuídas entre o 1º e 2º pavimentos

Diferenciais construtivos

• Instalação elétrica completa
• Infraestrutura pronta para ar-condicionado
• Preparação para automação em toda a residência
• Escada em mármore
• Guarda-corpo em vidro de alta resistência
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes

Distribuição dos ambientes

Subsolo – 118,43 m²

• Adega para até 250 garrafas (com rótulos visíveis) – 18,43 m²
• Espaço multiuso com lavabo – 100 m²

Pavimento Térreo – 260,83 m² (cobertos)

• Piscina de 84,29 m² com revestimento em Mármore Italiano de Bari
• Living integrado com 106,69 m²
• Espaço para churrasqueira a carvão
• Lounge central com porcelanato de grande formato (1,20 x 2,50)

Ambientes complementares:

• Lavabo
• Louceiro
• Despensa
• Suíte térrea
• BWC externo
• BWC de serviço
• Depósito com acesso ao subsolo

1º Pavimento – 246,81 m²

• 03 suítes amplas
• Área de circulação com rouparia
• Lavanderia
• Mezanino com 40,51 m²
• Terraço com floreiras
• Piso vinílico de alto padrão

2º Pavimento – 184,82 m²

• Suíte master com 54,34 m² (layout personalizável)
• Terraço amplo com:
  • Jacuzzi
  • Área técnica
  • Floreiras
• Vista privilegiada para o mar

Estrutura do condomínio

O Condomínio Porto Riviera Exclusive oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar:

• Sauna e spa
• Cinema
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Academia equipada
• Piscinas adulto e infantil
• Quadra esportiva
• Playground e brinquedoteca
• Pet care
• Quiosque externo
• Bicicletário
• Portaria 24h

POR QUE ESCOLHER DEMIAN?

Demian Scussel Malburg, Corretor e Avaliador de imóveis de alto padrão, lhe proporcionará completa assessoria na compra, venda, permuta ou locação de seu imóvel.

EXPERTISE DE DEMIAN ?

Demian Scussel Malburg, com formação em Psicologia e em Marketing, com vasta experiência no setor de Construção Civil, atuando no ramo imobiliário em Balneário Camboriu e região, desde 2009, em construtoras renomadas e a frente do Departamento Comercial; neste tempo desenvolveu uma enorme rede de relacionamento com proprietários, investidores, imobiliárias e corretores da cidade, e hoje pode seguramente buscar ótimas parcerias para encontrar algum imóvel que eventualmente ainda não disponha em sua pauta.

Demian hoje é conhecido no meio da corretagem por sua transparência, prestatividade, dedicação, ética e confiabilidade, que o fazem uma referência entre os parceiros de negócios.

BALNEÁRIO CAMBORIÚ-SC

Demian, atua em todo o litoral Catarinense, particularmente em Balneário Camboriú-SC, Praia Brava, Itajaí; especializando-se no atendimento e comercialização de imóveis de alto padrão. Em outras regiões dispõe de eficazes parceiros que o auxiliam nos atendimentos.