Casa à Venda Casa Condomínio Caledônia

R$ 4.192.000 Valor de Venda

CALEDÔNIA PRIVATE VILLAGE

Em uma das localizações mais privilegiadas do condomínio, de frente para a área de lazer, esta residência foi concebida para quem valoriza arquitetura contemporânea, sofisticação, conforto e excelência construtiva.

Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar amplitude, integração e funcionalidade, reunindo materiais nobres, tecnologia e acabamentos de alto padrão em um projeto que privilegia a iluminação natural, o conforto térmico e a qualidade de vida.

Área 03 | Quadra F | Lote 20

Dimensões
Área construída: 400 m²
Área privativa: 286 m²
Terreno com 389 m²

Ambientes

03 amplas suítes, sendo uma elegante suíte master com 41,6 m²
Home office independente, ideal para trabalho remoto ou estudos
Living integrado com sala de estar, sala de jantar e cozinha, somando 86 m²
Hall de entrada com pé-direito duplo de 6,30 metros, proporcionando imponência e excelente iluminação natural
Cozinha preparada com ponto de água para geladeira
04 vagas de garagem
Acabamentos e diferenciais
Piscina em concreto
Esquadrias em PVC com amplas aberturas, privilegiando iluminação e ventilação natural
Fachada contemporânea com ripado em alumínio, de alta durabilidade e praticamente livre de manutenção
Persianas elétricas em todas as suítes
Piso vinílico no pavimento superior
Porcelanato de grandes formatos (1,20 x 1,20 m) nas áreas sociais
Banheiros das suítes com chuveiros de teto
Todos os banheiros equipados com nichos embutidos e ducha higiênica
Calçada em concreto estampado
Engenharia e infraestrutura

A residência foi executada com soluções construtivas que elevam seu padrão de qualidade e durabilidade:

Fundação em estacas tipo hélice profunda
Primeiro pavimento elevado 0,80 metro acima do nível do meio-fio
Alvenaria externa dupla, proporcionando elevado conforto térmico e excelente isolamento acústico
Estação para carregamento de veículo elétrico
Acesso secundário pela garagem com fechadura digital
Reservatório com capacidade para 3.000 litros de água
Projeto inteligente

O imóvel será entregue com Projeto BIM completo, contemplando:

Plantas detalhadas
Fotografias técnicas
Medidas completas

Especificações construtivas
Informações das instalações hidrossanitárias
Base técnica para instalação de móveis planejados, revestimentos, pedras, iluminação, automação e futuras personalizações.

Um diferencial que proporciona praticidade, segurança e precisão para qualquer intervenção futura no imóvel.

Um imóvel para quem valoriza exclusividade

Mais do que uma residência, este é um projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e sofisticação em um dos condomínios mais valorizados da região, reunindo arquitetura contemporânea, soluções inteligentes e uma localização privilegiada em frente à área de lazer.

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EXPERTISE DE DEMIAN ?

Demian Scussel Malburg, com formação em Psicologia e em Marketing, com vasta experiência no setor de Construção Civil, atuando no ramo imobiliário em Balneário Camboriu e região, desde 2009, em construtoras renomadas e a frente do Departamento Comercial; neste tempo desenvolveu uma enorme rede de relacionamento com proprietários, investidores, imobiliárias e corretores da cidade, e hoje pode seguramente buscar ótimas parcerias para encontrar algum imóvel que eventualmente ainda não disponha em sua pauta.

Demian hoje é conhecido no meio da corretagem por sua transparência, prestatividade, dedicação, ética e confiabilidade, que o fazem uma referência entre os parceiros de negócios.

BALNEÁRIO CAMBORIÚ-SC

Demian, atua em todo o litoral Catarinense, particularmente em Balneário Camboriú-SC, Praia Brava, Itajaí; especializando-se no atendimento e comercialização de imóveis de alto padrão. Em outras regiões dispõe de eficazes parceiros que o auxiliam nos atendimentos.

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Apartamento em Balneário Camboriú

Apartamento Balneário Camboriú

Cobertura em Balneário Camboriú